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行政函釋內容
_本系統行政函釋內容係函釋作成當時之公文原文，其內所引述法規之名稱及條次可能因法規嗣後異動而有所不同
| 標題： |
位於山坡地之新社區興建或擴建，申請開發面積一公頃以下，但與毗連土地面積合計逾一公頃，若不同起造人、地主不完全相同、不使用相同公共設施（各申請開發面積範圍內之排水、污水處理系統及地下停車場皆獨立）條件下，其申請開發面積不合併計算。
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| 發文機關： |
行政院環境保護署 |
| 發文字號： |
環署綜字第0002268號函 |
| 發文日期： |
民國 89 年 01 月 12 日 |
| 單位業務分類： |
環境保護/環境影響評估 |
| 內容： |
全文內容：一、「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第二十五條第
三項規定，新社區興建或擴建，位於山坡地，申請開發面積一公頃以
下，但與毗連土地面積合計逾一公頃而有下列情形之一者，應實施環
境影響評估：
（一）尚未取得雜項執照，申請基地毗連尚未興建完成之山坡地住宅（含
申請雜項執照、建造執照中、整地、建築施工中或尚未取得使用執
照），二案以上建築物規劃連結或規劃使用相同之公共設施系統，
合計開發面積一公頃以上者，該新申請案應實施環境影響評估。
（二）尚未取得建造執照，毗鄰之基地於新案申請建造執照之日前一年內
取得建造執照，二案以上建築物規劃連結或規劃使用相同之公共設
施系統，合計開發面積一公頃以上者，該新申請案應實施環境影響
評估。
（三）原屬不同申請人之二案以上，已取得建造執照，但尚未開發，而申
請變更為同一申請人，合計開發面積一公頃以上者，應實施環境影
響評估。
二、本署於八十八年十一月二十日召開「開發行為應實施環境影響評估細
目及範圍認定標準」第二十五條第三項認定相關事宜研商會，會議結
論略以：（一）不同起造人、地主不完全相同、不使用相同公共設施
條件下，申請新社區開發，其申請開發面積不合併計算。（二）上開
認定標準第二十五條第四項「前項所稱公共設施系統，係指基地內之
排水、污水處理系或連通之地下停車場」之「基地內」係指申請開發
面積之範圍。因此，位於山坡地之新社區興建或擴建，申請開發面積
一公頃以下，但與毗連土地面積合計逾一公頃，若不同起造人、地主
不完全相同、不使用相同公共設施（各申請開發面積範圍內之排水、
污水處理系統及地下停車場皆獨立）條件下，其申請開發面積不合併
計算。
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| 相關法規： |
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