第 1 條
本準則依環境影響評估法 (以下簡稱本法) 第五條第二項規定訂定之。
第 2 條
新市區建設、舊市區更新環境影響評估作業，依本準則之規定，本準則未
規定者，適用其他法令。
前項新市區建設含新市鎮及新社區開發，舊市區更新含舊市鎮及舊社區更
新。
第 3 條
主管機關審查環境影響說明書或環境影響評估報告書 (以下簡評估書) ，
分程序審查及實體審查，程序審查未通過者，不得進入實體審查。程序審
查內容如附件一。
第 4 條
環境影響說明書或評估書之編製應精要確實。其中環境影響說明書之本文
不得超過一百五十頁，評估書之本文不得超過三百頁；相關資料、文件、
數據等得以附錄形式編製。但情形特殊，經主管機關認可者，不在此限。
第 5 條
環境影響說明書或評估書應以菊八開紙張 (二十一公分乘三十公分) 印製
；圖、表超過菊八開規格時，得摺頁處理。
前項書件文字、圖、表頁之字體須清晰且間距分明。
第 6 條
開發單位應先查明新市區建設、舊市區更新之基地是否位於附二之環境敏
感區位及特定目的區位，並應檢附有關主管機關公函、圖件或實地調查資
料等證明文件。
開發基地位於環境敏感區位或特定目的區位，依左列規定辦理：
一、有左列情形之一者，經主管機關環境影響評估審查委員會審查認定不
應開發者，應不許可開發：
(一) 位於現有、興建中、規劃完成且定案之重要水庫集水區。
(二) 自來水水源水質水量保護區內，承受水體未能符合主管機關所訂定
之水體分類及水質標準或超過主管機關依該水體之涵容能力所定之
管制總量。
(三) 新市區建設位於自來水水源水質水量保護區距水源取水水體 (指主
、支流) 水平距離一千公尺範圍內，或屬自來水水源水質水量保護
區內之山坡地。
(四) 位於海岸潟湖、紅樹林沼澤、草澤、沙丘、沙洲、河口、珊瑚礁、
濕地等。
二、相關法令所禁止開發利用之區域，應不許可開發。
三、相關法令所限制開發之區域，應取得有關主管機關同意或另覓替代方
案。
四、區位中應予保護之範圍及對象，應詳予評估及研提因應對策。
第 7 條
環境影響說明書或評估書應記載事項及審查要件，依附件三、附件四、附
件五之規定辦理。
第 8 條
新市區建設、舊市區更新對於環境之影響，應符合空氣污染防制法、噪音
管制法、水污染防治法、廢棄物清理法、毒性化學物質管理法、飲用水管
理條例等相關環境保護法令之規定。
本準則有關環境品質之評估，應符合前項環境保護法令之規定，其因環境
之特性，應採更嚴格之約定值、最佳可行污染防制 (治) 技術、總量抵減
措施或零排放等方式為之，以符合環境品質標準或使現已不符環境品質標
準者不致繼續惡化。
第 9 條
新市區建設、舊市區更新產生之廢棄物 (含污泥) 應規劃設置收集貯存系
統，其清除、處理如委外辦理，應檢附合格清除、處理機構之證明文件或
調查當地合格清除、處理機構之家數，並註明最終處理 (置) 地點之容量
負荷。委由政府機關或經中央主管機關同意之機構代為清除、處理，應檢
附清除、處理容量、能力足以承受之同意證明文件。如自行設置焚化爐、
掩埋場處理廢棄物，其環境影響應併入計畫中一併評估。
前項開發單位自設之焚化爐、掩埋場，應訂定營運管理計畫，其內容包括
下列各項：
一、焚化爐產權之歸屬與移轉。
二、管理組織及專責單位或人員之設立方式。
三、營運操作管理之財源籌措。
四、管理組織之權責分工及管理方式。
五、試運轉方式。
第 10 條
新市區建設、舊市區更新如規劃取 (抽) 用地面水、地下水應進行環境影
響調查、預測、分析及訂定對策，並應經各該主管機關核准。
前項開發行為位於地下水管制區或地盤 (層) 下陷區者，禁止規劃取 (抽
) 用地下水；但施工過程之必要抽取或其他特殊情形，經主管機關同意者
，不在此限。
第 11 條
新市區建設、舊市區更新應有節約水資源及節約能源之規劃，並將中水道
系統設置之可行性，納入評估。
第 12 條
依下水道法、水污染防治法及相關法令規定應設下水道之區域，開發單位
應規劃設置污水下水道系統，且其建設及營運管理均應事先訂定完整可行
計畫。且為確保污水下水道及污水處理設施得以妥善管理、操作、維護，
開發單位應訂定管理計畫，其內容應包括下列各項：
一、污水下水道系統產權之歸屬與移轉。
二、管理組織及專責單位或人員之設立方式。
三、營運操作管理之財源籌措。
四、管理組織之權責分工及管理方式。
第 13 條
開發單位評估開發行為對環境產生之影響，其影響程度、範圍及對象可量
化者，應附適當比例尺之圖件，並於該圖件上標明其分布及數量。
第 14 條
開發單位為預測開發行為對環境產生之影響，其引用之各項環境因子預測
、推估模式，應敘明引用模式之種類、適用條件、設定或假設之重要參數
及應用於開發行為之適當性。
前項預測、推估模式，中央主管機關得視需要會商有關機關訂定技術規範
公告之。
第 15 條
新市區建設、舊市區更新經審查認定須進行第二階段環境影響評估者，開
發單位於評估範疇界定前，應依主管機關審查環境影響說明書作成之審查
結論填寫附件六範疇界定指引表，送主管機關依本法第十條召開會議討論
確定評估範疇。
第 16 條
主管機關審查新市區建設、舊市區更新環境影響說明書或評估書，經認定
可接受開發時，應請開發單位於施工前依環境影響說明書或評估書內容及
主管機關審查結論訂定施工環境保護執行計畫，並記載執行環境保護工作
所需經費，如委託施工時，應納入委託之工程契約書。
前項計畫或契約書，開發單位於施工前應送原審查之主管機關備查。
第 17 條
新市區建設、舊市區更新環境影響評估作業，法令未規定者，以主管機關
環境影響評估審查委員會之決議為準。
第 18 條
本準則自發布日施行。