環境部主管法規共用系統

標題：	位於山坡地之新社區興建或擴建，申請開發面積一公頃以下，但與毗連土地面積合計逾一公頃，若不同起造人、地主不完全相同、不使用相同公共設施（各申請開發面積範圍內之排水、污水處理系統及地下停車場皆獨立）條件下，其申請開發面積不合併計算。
發文機關：	行政院環境保護署
發文字號：	環署綜字第0002268號函
發文日期：	民國 89 年 01 月 12 日
單位業務分類：	環境保護/環境影響評估
內容：	全文內容：一、「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第二十五條第               三項規定，新社區興建或擴建，位於山坡地，申請開發面積一公頃以               下，但與毗連土地面積合計逾一公頃而有下列情形之一者，應實施環               境影響評估：           （一）尚未取得雜項執照，申請基地毗連尚未興建完成之山坡地住宅（含                 申請雜項執照、建造執照中、整地、建築施工中或尚未取得使用執                 照），二案以上建築物規劃連結或規劃使用相同之公共設施系統，                 合計開發面積一公頃以上者，該新申請案應實施環境影響評估。           （二）尚未取得建造執照，毗鄰之基地於新案申請建造執照之日前一年內                 取得建造執照，二案以上建築物規劃連結或規劃使用相同之公共設                 施系統，合計開發面積一公頃以上者，該新申請案應實施環境影響                 評估。           （三）原屬不同申請人之二案以上，已取得建造執照，但尚未開發，而申                 請變更為同一申請人，合計開發面積一公頃以上者，應實施環境影                 響評估。           二、本署於八十八年十一月二十日召開「開發行為應實施環境影響評估細               目及範圍認定標準」第二十五條第三項認定相關事宜研商會，會議結               論略以：（一）不同起造人、地主不完全相同、不使用相同公共設施               條件下，申請新社區開發，其申請開發面積不合併計算。（二）上開               認定標準第二十五條第四項「前項所稱公共設施系統，係指基地內之               排水、污水處理系或連通之地下停車場」之「基地內」係指申請開發               面積之範圍。因此，位於山坡地之新社區興建或擴建，申請開發面積               一公頃以下，但與毗連土地面積合計逾一公頃，若不同起造人、地主               不完全相同、不使用相同公共設施（各申請開發面積範圍內之排水、               污水處理系統及地下停車場皆獨立）條件下，其申請開發面積不合併               計算。
相關法規：	開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準第25條