行政函釋內容
_本系統行政函釋內容係函釋作成當時之公文原文，其內所引述法規之名稱及條次可能因法規嗣後異動而有所不同
| 標題： |
高樓建築高度測量。
|
| 發文機關： |
行政院環境保護署 |
| 發文字號： |
環署綜字第1040012486號函 |
| 發文日期： |
民國 104 年 02 月 25 日 |
| 單位業務分類： |
環境保護/環境影響評估 |
| 內容： |
主 旨：貴局所詢高樓建築高度測量疑義案，復請查照。
說 明：一、依貴局 104 年 2 月 10 日北市環秘（一）字第 10430854900 號函
辦理。
二、高樓建築應否實施環境影響評估，應依「開發行為應實施環境影響評
估細目及範圍認定標準（以下簡稱認定標準）」第 26 條予以認定。
另依本署 99 年 8 月 27 日環署綜字第 0990076920 號令，核釋「
認定標準」第 26 條所稱之高度，係以開發單位向目的事業主管機關
申請許可之建築物高度認定，屋頂突出物得否免計入建築物高度，應
依建築技術規則建築設計施工編等相關規定認定，合先敘明。
三、依貴局來函所述，有部分開發案，申請建物高度極為接近認定標準（
例如住宅大樓申請高度 99.8 公尺），疑有規避環境影響評估法之虞
，加以高樓建築竣工測量高度時，有容許誤差範圍，易生爭議。建請
貴局逕洽貴府住宅之目的事業主管機關及核發建照之機關共同協商，
避免類似案例之發生。
四、本署並非建築管理機關，並無另訂建物高度測量方法之規範，依據環
境影響評估法第 1 條後段之規定「本法未規定者，適用其他有關法
令之規定。」因此建築物高度測量方法仍應依建築技術相關法令規定
辦理。
五、未來如該建築物興建完成後，依據建築技術相關法令測量高度超過
100 公尺時，因環境影響評估法及開發行為應實施環境影響評估細目
及範圍認定標準並無容許誤差之規定，因此本案應認定違反環境影響
評估法第 7 條，依據同法第 14 條及第 22 條處理，請貴局先行轉
知開發單位，以免該單位違法受罰。
|
| 相關法規： |
|